朝日綾瀬マンション

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,110万円
50.4万円/㎡
相場
1,214万円
55.1万円/㎡
920
1,116
1,312
1,509
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,312万円
50.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
朝日綾瀬マンション
1,110万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 22.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/291,110万円50.4万円5階 22.04㎡ 1R北
2026/01/221,160万円52.6万円5階 22.04㎡ 1R-
2026/01/081,280万円58.1万円5階 22.04㎡ 1R北
2025/12/202,750万円53.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2025/11/121,160万円52.6万円5階 22.04㎡ -北
2025/10/021,200万円54.4万円5階 22.04㎡ 1R北
2025/09/241,330万円60.3万円5階 22.04㎡ 1R北
2025/08/241,050万円47.6万円7階 22.04㎡ 1R北
2025/07/261,050万円47.6万円6階 22.04㎡ 1R-
2025/04/231,170万円53.1万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/12/24920万円41.7万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/09/171,210万円54.9万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/09/061,250万円56.7万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/03/032,898万円56.7万円5階 51.11㎡ 2LDK南西
2024/01/082,498万円48.9万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2023/12/242,580万円50.5万円5階 51.11㎡ 2LDK南西
2023/12/052,580万円50.5万円5階 51.11㎡ 2DK南
2023/09/211,999万円39.1万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2023/08/242,099万円41.1万円4階 51.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 1,110万円50.4万円22.04㎡1R5階 / 7階建 北1992年36戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2026/01/23日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 700万円38.7万円18.09㎡1R4階 / 5階建 -1987年49戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2025/03/18グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 840万円38.5万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2025/12/10サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,080万円47.2万円22.9㎡1K2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2026/01/20ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,180万円45.8万円25.76㎡1DK1階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 -1988年55戸RC
2024/06/11日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 北東1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2026/01/25スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円48.1万円24.52㎡2K1階 / 4階建 南1990年23戸RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/09/16ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 770万円39.6万円19.43㎡1K3階 / 8階建 東1989年29戸SRC
2026/01/28ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 950万円44.3万円21.45㎡1R2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/10/17ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 650万円38.3万円16.99㎡1R3階 / 3階建 南1992年14戸鉄骨造
2025/12/13ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC
2026/01/13メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 750万円40.8万円18.39㎡1R1階 / 5階建 -1989年48戸RC
2026/01/30ウインベルソロ梅島3
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 950万円54.1万円17.55㎡1R3階 / 5階建 西1988年31戸RC
2025/02/10日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.49㎡1R1階 / 5階建 東1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、足立区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は足立区の平均と比較して7.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
足立区
46.8万円/㎡
前年比-0.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日綾瀬マンション
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩8分
築年月1992年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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