1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+7.1%
朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,061万円
48.1万円/㎡
578
900
1,222
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,222万円
40.8万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月20日
朝日綾瀬マンション
1,050万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 22.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,050万円 | 47.6万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/16 | 1,330万円 | 60.3万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/08 | 1,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/26 | 1,050万円 | 47.6万円 | 6階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 1,170万円 | 53.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 920万円 | 41.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/17 | 1,210万円 | 54.9万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 1,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 56.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,999万円 | 39.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 41.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅13分 | 900万円 | 37.8万円 | 23.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | アルファグランデ竹ノ塚 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 840万円 | 38.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/07 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 680万円 | 36.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 38.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 880万円 | 38.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 798万円 | 43.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/28 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 820万円 | 37.0万円 | 22.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.59㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は足立区の平均と比較して3.5%割高です。