朝日綾瀬マンション

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,200万円
54.4万円/㎡
相場
1,142万円
51.8万円/㎡
706
997
1,288
1,579
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,288万円
45.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
朝日綾瀬マンション
1,200万円（54.4万円/㎡）/ 5階 / 22.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/021,200万円54.4万円5階 22.04㎡ 1R北
2025/09/241,330万円60.3万円5階 22.04㎡ 1R北
2025/09/171,280万円58.1万円5階 22.04㎡ 1R北
2025/08/241,050万円47.6万円7階 22.04㎡ 1R北
2025/07/261,050万円47.6万円6階 22.04㎡ 1R-
2025/04/231,170万円53.1万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/12/24920万円41.7万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/09/171,210万円54.9万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/09/061,250万円56.7万円5階 22.04㎡ 1R北
2024/03/032,898万円56.7万円5階 51.11㎡ 2LDK南西
2024/01/082,498万円48.9万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2023/12/242,580万円50.5万円5階 51.11㎡ 2LDK南西
2023/12/052,580万円50.5万円5階 51.11㎡ 2DK南
2023/09/211,999万円39.1万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2023/08/242,099万円41.1万円4階 51.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は47.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 1,200万円54.4万円22.04㎡1R5階 / 7階建 北1992年36戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2025/07/29日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 900万円49.8万円18.09㎡1R2階 / 5階建 南東1987年49戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 -1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/09/28スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円46.4万円25.42㎡1K1階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/10/03ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 1,200万円52.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2024/03/11ダイアパレス竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 800万円42.5万円18.84㎡1R5階 / 8階建 西1989年29戸SRC
2025/10/03ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 798万円43.8万円18.2㎡1R1階 / 3階建 -1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/05/31メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 760万円42.2万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/09/17ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 720万円42.4万円16.99㎡1R3階 / 3階建 南1992年14戸鉄骨造
2025/07/10ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 800万円43.6万円18.34㎡1K2階 / 5階建 -1988年40戸RC
2025/09/30メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 800万円43.0万円18.62㎡1K1階 / 5階建 北東1989年48戸RC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.49㎡1K1階 / 5階建 東1988年47戸RC
2025/08/16マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.7㎡1K2階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/09/23パペーテ千住新橋
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,000万円45.5万円22㎡1K5階 / 10階建 南1992年25戸SRC
2025/05/10ワコーレ北千住II
足立区千住龍田町
北千住駅12分 1,130万円52.7万円21.46㎡1R2階 / 5階建 南東1989年34戸RC
2025/08/18ライオンズマンション北千住第5
足立区千住寿町
北千住駅12分 1,180万円52.4万円22.5㎡1K2階 / 5階建 東1991年29戸RC
2025/01/18トップ千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 750万円41.5万円18.07㎡1R1階 / 4階建 南1988年26戸RC
2025/10/04グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 1,100万円59.8万円18.41㎡1R2階 / 8階建 -1990年39戸SRC
2023/12/07ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 1,030万円48.7万円21.14㎡1R3階 / 5階建 南1988年25戸RC
2023/08/27ライオンズマンション五反野第5
足立区青井三丁目
五反野駅7分 900万円41.2万円21.87㎡1K4階 / 6階建 南1987年83戸RC
2024/03/02ダイアパレス北千住第2
足立区千住寿町
北千住駅9分 1,060万円49.4万円21.46㎡1R3階 / 12階建 東1989年32戸鉄骨造
2023/10/31ライオンズマンション五反野第6
足立区足立三丁目
五反野駅5分 800万円44.2万円18.09㎡1R6階 / 7階建 -1988年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、足立区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して12.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
足立区
48.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名朝日綾瀬マンション
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩9分
築年月1992年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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